南京：楼市量增价跌 延续回暖态势

邓华宁/新华网/20090203

    根据南京市房产局刚刚发布的2009年1月楼市成交数据，当月该市商品住宅成交面积为56.6万平方米，成交套数为5200多套。商品住宅日均成交套数200多套，比2008年日均成交量和套数增加五成，成交价格环比下跌4.9％。

    从成交价格看，今年1月南京全市商品房成交均价每平方米5719元，比去年12月份环比下降4.9％，价格继续保持略有降低、小幅回调的趋势。

    专家分析，去年四季度以来的一系列刺激住房消费政策，起到了较好的聚集消费信心的作用。从去年12月份以来，看房消费人数明显增多。

    楼市回暖与很大一部分开发企业积极的房产新措施以及降价促销有关，降价力度大的区域成为销售主力。比如仙林一项目采取低价入市的营销策略，在元旦后两天内就销售了200多套。今年春节期间，南京楼市促销的楼盘多达40多家。不少楼盘正月初三、初四就开门销售，奥体融侨中央花园初四看房人数达到100多人次；河西朗诗国际街区平均每天接待30多批次看房人。