北京：商品房住宅用地上月零成交

张学冬 杨娟娟/《新京报》/20090205

    土地供应减少及开发商资金链紧张为主因

    昨日（2月4日），记者统计北京土地整理储备中心网站信息发现，1月份无一例住宅用地成交，1月15开始挂牌竞价的4个地块中，三地块半个多月均无人问津。

    今年北京1月份推出6块土地，成交地块则是零。搜房网数据显示，其中1月15日推出4块土地，除了顺义区仁和镇汽车基地地块春节前有一次报价外，其他3地块暂无单位报价。

    去年1月北京推出的商品房地块28块，成交5块。今年前两个月仅有6块土地供应，按照目前的竞价情况来看，多数应该是在2月中下旬交易。有业内人士认为，土地供应减少在一定程度上影响了成交量。

    同时，多位开发商表示，去年北京楼市低迷，开发企业资金链高度紧张，拿地更加谨慎。“实际上，北京土地交易放缓从去年下半年就开始了。”中原地产华北区域总经理李文杰表示，从目前正在出让的土地来看，多为体量在5万平米以下的小项目，很难吸引大型开发企业，出现单月住宅用地零成交的现象不足为奇。

    昨日，北京土地整理储备中心副主任叶向忠接受记者采访时表示，春节虽过没几天，但推地工作仍照常进行。“没记错的话，这两天就会有土地出让公告挂出来。”叶向忠说。