重庆：楼市去年成交量居全国第三

搜房网/20090113 

    渝北区成交量最大，大渡口区销售势头最好，沙坪坝区积压房多

    2008年，在全球经济危机和全国楼市低迷的大环境影响下，重庆市主城区房地产市场遭遇不利，但市场总体运行平稳。昨天，来自市国土房管局的分析报称，全年商品住房市场销量回归正常发展水平，销量位居全国40个大中城市第三位，房价稳中有升。

    从绝对成交量看，渝北区成交量以164.26万平方米位居首位，从供销比看，大渡口区供销比值为1∶1.29、经开园为1∶1.02，实际销售量均超过上市量。其他区域实际销售量均低于上市量，其中沙坪坝区供销比值为1∶0.43为最高，显示该区新增待销房较多，积压的待销房太多。

    数据显示，全年商品住房交易建面均价3835元/平方米，与2007年同比增长21.5%。

    对于2009年重庆楼市的趋势，市国土房管局作出预测，认为在经过短暂的调整和整固以后，重庆楼市从2009年将逐步恢复增长。

    首先，房地产业作为支柱产业再次受到中央政府的高度重视。而中央对重庆发展的定位进一步明确，未来10年将是重庆发展的黄金时期，相应会刺激房地产业快速发展。

    其次，2009年危旧房改造力度加大，将进一步刺激楼市需求。

    此外，市政府即将出台一系列促进房地产市场稳定健康发展的相关政策，从土地、信贷、税费等方面全力支持房地产业发展。