天津：开发区楼市淡季不淡 政策促销双助增成交

《渤海早报》/20081225

    记者从天津开发区有关部门获悉，尽管11、12月份通常为房产交易的传统淡季，但在国家相关新政策和开发商推出促销手段等因素作用下，开发区一手住宅交易量有所增加。

    来自天津开发区建设发展局的统计数据显示，2008年11月份，开发区一手住宅买卖成交套数为125套；截至12月18日，天津开发区12月份一手住宅买卖成交套数已达到125套，与11月份持平。这一数字与2008年开发区前11个月的一手住宅买卖平均成交套数相比，高出了约25%。据了解，通常每年的11、12月份为房产交易的传统淡季，今年这两个月的交易量未降反升反映国家新政对市场的影响，同时一些开发商大幅度降低商品房销售价格，也在一定程度上刺激了部分购房者的购买欲望。

    据统计，2008年天津开发区共有5个项目开盘，住宅总套数为2219套，分别是万科金域蓝湾、天保金海岸、万通楠华园、清兰园、滨海国际等。据了解，近期一些开发商纷纷推出促销手段，例如推出特惠房，买房送家电、送装修等，但最主要的方法还是价格打折。此外，在2008年11月份所销售的125套住宅当中，销售住宅总建筑面积为1.5万平方米。其中90至144平方米的户型房屋为76套，占总套数的60%以上。