青岛：房地产业平稳增长

孟锁明 李建设/《中国建设报》/20090414

    截至3月20日，青岛市完成建筑业产值40.7亿元，同比增长11.7％；全市新开工面积209万平方米，累计施工面积4100万平方米，同比增长3.2％。同时，住房交易市场逐步回暖，房地产开发投资保持稳定增长。

    今年以来，青岛市建设行业经济保持了平稳较快的发展势头，住房建设、城市基础设施建设和生态环境建设步伐进一步加快，建筑节能工作持续深化，房地产业、建筑业等相关行业稳定增长。

    据青岛市新建商品房网上签约数据显示，进入3月份以来，新房交易量逐步放大，日均成交量保持在100套以上，其中有近一半的天数日均成交量超过200套。房地产业的平稳增长有效带动了建筑业的持续增长。

    作为住房建设的重要方面，“两改”项目进展顺利。据了解，今年计划实施的12个“两改”项目中，已有8个项目启动拆迁，其中5个项目已基本完成拆迁任务，拆迁户数占计划总户数的66％，其中，3个项目已开工建设。2007年实施的18个“两改”项目，目前已有13个项目安置房大部分楼座主体封顶；2008年的21个“两改”项目中，其中4个项目已进入主体施工，6个项目正在进行基础施工，11个项目正在进行基坑开挖。另外，今年计划整治的40栋筒子楼，已有10栋发布招标公告，计划月底开标。计划整治的4片旧住宅中，有2片已完成施工图设计，另外2片正在进行代建单位招标前期工作。

    根据市建委发布的《青岛市2009年度住房建设计划》，全市2009年度计划开工建设各类住房项目总规划建筑面积约1308.5万平方米。其中，市内四区计划建设223.5万平方米。