沈阳：中小户型住房需求放量上涨

石庆伟/新华网/20090409

    记者近日在沈阳采访了解到，单套面积50平方米左右的存量房、90平方米以下的商品房已成为当地楼市销售的主力户型。在城市化进程加速和年轻人结婚群体扩大的带动下，沈阳中小户型住房需求放量上涨。

    沈阳市房产局局长纪凯分析认为，未来几年，沈阳平均每年将有6万对青年结婚，这些年轻人由于家庭人口少、经济能力有限，普遍喜欢建筑面积在100平方米以内的中小户型商品房，每年将带动沈阳中小户型的商品住宅刚性需求增加约600万平方米。

    根据沈阳市房产局的最新统计，全市商品房销售进一步向中小户型集中，90平方米以下的商品房销售量占总销售面积的45.13％，其中60平方米至90平方米户型的商品住宅销售面积为360.08万平方米，是各类户型中销量最大的。而四五十平方米的存量房销售也十分紧俏，大多数被进城多年、已获得稳定收入的外地打工者购买。