青岛：拟调整基准地价 市内七区有望统一标准

《齐鲁晚报》/20090324

 
    青岛市内七区的基准地价标准有望统一。记者近日从青岛市国土资源和房屋管理局获悉，青岛市第二次土地调查将全面展开，这次土地调查和市区居民关系最大的是即将调整基准地价。

    据青岛市土地调查办公室有关人士介绍，第二次土地调查工作将全面掌握建设用地、农用地、未利用地，特别是耕地、耕地后备资源等的数量、面积和分布，掌握城镇、村庄以及独立工矿区内部各行业用地的结构、数量和分布。

    对于市区的居民来说，这次土地调查和他们联系最大的是即将调整基准地价。据青岛市土地调查办公室有关人士介绍，以前在核定基准地价时，市内四区是一个标准，崂山、城阳和黄岛是另一个标准。同样是一级地，但价格却相差很多。结合这次土地调查，青岛市将首次统一七区的基准地价，并把其他三区的基准地价和市内四区纳入同一个标准当中。

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    基准地价即土地初始价，是指在城镇规划区范围内，对不同级别的土地或者土地条件相当的匀质地域，按照商业、居住、工业等用途分别评估的，并由市、县以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格。