武汉：传闻二套房限制取消 开发商普遍看好

黄峰/《武汉晚报》/20090225

    2007年11月，国家出台"二套房政策"：买第二套商品房，首付必须四成，贷款利率为基准利率的1.1倍。从那时起，包括武汉在内的全国的房地产投资一下冷下来了，楼市开始下行。

    昨日，有报道称：我国正在拟定的房地产业长期规划中，已提出取消"二套房"限制政策等建议。

    据了解，由于交易税费高，贷款利率高，去年我市很多楼盘基本没有投资购买客户。

    据计算，"二套房"贷款限制一旦取消，贷款买一套房子的首付降低到几万元，每个月的月供也可减少几百元。

    "政策一旦出台，将降低投资成本，一些观望的投资购房者会出手。"中邦地产总经理简东升称，"二套房"松绑最直接的影响就是一部分投资人，他们会重新杀回楼市。

    武汉思锐地产营销总监张敏说，真正的低收入家庭买不起房，多数买房人都是买第二套房，用于改善居住环境。