厦门：1月份商品住宅销量同比增83％

项开来/新华网/20090220

    据厦门市国土房产局最新房地产信息月度报告，1月份厦门市商品住宅销量较去年同期上升83.71％，为近一年来的最高点，房价大幅下降带动房地产市场买气回升、销售回暖的效应初步显现。

    据统计，1月厦门市商品住宅销售量为20.65万平方米，较去年同期上升83.71％，较去年12月上升118％，是近一年来厦门市商品住宅销量最高点。

    受销售回暖影响，今年1月份厦门市商品住宅年累计供应量为261.52万平方米，年累计销售量为113.81万平方米，供销比为2.30，较上月下降，是近一年来首次出现下降走势。

    此间分析人士认为，销售回暖的主要原因在于房价的大幅下降。1月份厦门市商品住宅均价为7412元／平方米，较上月下降10.69％。其中岛内住宅均价为9476元／平方米，较上月下降1.05％；岛外均价为4343元／平方米，较上月下降18.01％。以厦门市岛内房价为例，2008年1月份岛内商品住宅均价在16206元／平方米左右，对比今年1月份的价格，下降6730元／平方米，降价幅度超过41％。