昆明：卖房者免营业税和个人所得税

关桂峰/新华网/20081211
 

    记者从昆明市房管局了解到，近日昆明市《关于促进房地产市场健康稳定发展的实施意见》开始实施，《意见》规定，在2009年12月31日前，个人将购买超过2年的普通商品住房对外销售的，不负担营业税和个人所得税。

    《意见》还规定，自2008年11月1日起至2009年12月31日，免收个人购买90平方米以下普通商品住房的权属登记费和个人买卖住房交易（转让）手续费，购买新建商品房住房以交易合同登记备案时间为准，购买二手房以交易合同签订时间为准。对购买90平方米以下普通商品住房（含二级市场购房）的契税执行0.5％税率；购买90平方米以上、145平方米以下普通商品住房的契税税率执行1％的税率；将别墅除外的其他非普通商品房交易契税降至1.5％。

    昆明市逐渐放宽购房落户条件，适当降低购房首付比例，对外地人落户放宽条件，这些政策均是政府促进当地楼市健康平稳发展的手段。