南京：房价在回升 上月70城市房价环比上升0.4%

石小磊 马祚波/《扬子晚报》/20090514

    根据国家发展改革委、国家统计局调查显示，4月份，全国70个大中城市中有60个城市的房价比上月有所回升，房价回升的城市数目较前月又增加了12个。我省扬州市总体房价、新建住房价格、90平米及以下新建住房价格齐头并进，三个价格均已达到或超过了一年前的水平。

    全国范围来说，"金三银四"局面大好。继3月全国70个大中城市房价首现回升之后，4月全国房价回升迹象更加明显。4月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比一年前下降1.1%，降幅比上月缩小0.2个百分点；环比3月则上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。这一升一降两个数据都表明了，4月份房价扭头向上的势头愈加强劲。分别看总体房价、新建住房价格、90平米及以下新建住房价格和二手房价格这四个指数，环比3月的价格回升幅度都有所扩大，分别上涨0.4%、0.3%、0.5%、0.8%，而且二手房价格同比不涨不跌，与去年4月价格水平相当，这是自去年12月份以来这一指数首次不再告负。

    4月份南京房价延续了3月份的回升势头。四个统计项目较3月分别上涨0.2%、0.2%、0.1%、0.3%，在最能体现房价真实水平的90平方米以下房价这一指数上，同比跌幅有所缩小，从3月份的同比跌12.2%缩小到10%。当然了，虽说南京房价正在回升，但总体房价水平比一年前仍低3.7个百分点，新建住房价格同比也仍是-5.4%。

    相比之下，江苏省扬州市房价反弹得厉害。扬州这四个统计项目中，前三个不论同比一年前还是环比上个月的指数都达到或超过了100，总体房价、新建住房价格同比分别上涨0.1%、0.6%，环比涨幅均为0.1%。90平米及以下新建住房价格同比不涨也不跌，环比则上涨0.3%。这三个指数反映了扬州房价不但比上月高，而且新建住房价格甚至已超过一年前。

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